Pametne strategije za prodaju: Kako da izvučete maksimum iz svoje nekretnine bez velikih troškova?
Ako planirate da prodate svoju nekretninu u bliskoj budućnosti, imajte na umu jednu stvar - svaka nekretnina ima svog kupca. Drugim rečima, na tržištu kao što je naše tržište danas, sigurno ćete uspeti da prodate svoju nekretninu bez obzira na to gde se nalazi, koliko je velika i u kakvom je stanju. Naravno, svaki prodavac pokušava da zaradi što više novca, i zato ljudi traže različite načine da uvećaju vrednost svojih kuća i stanova pre prodaje. Ako i vi želite to da uradite, morate da zapamtite da nisu sva ulaganja ista i da vam neće svako renoviranje doneti dodatnu zaradu. Stoga, ako želite da zaradite što više i da izvučete maksimum iz svoje nekretnine prilikom prodaje, evo nekoliko praktičnih saveta koji bi mogli da vam pomognu.
Sredite podove i zidove
Ovo je nešto što će vaši potencijalni kupci prvo primetiti kada budu došli u obilazak vaše nekretnine - a ako podovi i zidovi nisu u pristojnom stanju, kupci će jednostavno otići. Sa toliko puno prostora koji se prodaju u ovom trenutku, važno je da ostavite odličan prvi utisak, a najbolji način da to uradite jeste da sredite podove i zidove pre prodaje. Što se tiče zidova, stvar je veoma jednostavna, a verovatno ćete ovaj projekat moći da obavite i sami. Čak i ako nemate dovoljno iskustva sa krečenjem, moći ćete da okrečite svoju nekretninu brzo i lako, a ako koristite belu boju, navešćete kupce da pomisle da je ona mnogo veća nego što zaista jeste. Što se tiče podova, razmislite o tome da li da ih hoblujete ili prelakirate, ili pak da zamenite povoljnom opcijom kao što je laminat. Tako ćete brzo imati nove podove, bez trošenja previše novca, a vaša nekretnina će izgledati savršeno.
Reklamirajte svoju nekretninu na pravi način
Iako prodaja nekretnine deluje kao brz postupak koji svaki prodavac okonča lako i jednostavno, to nije uvek tako. Nekada se nekretnine prodaju godinama, a što se duže nalazi u ponudi, to cena više opada. Zato je važno da vaša kuća ili stan izgledaju savršeno, ali i da ih predstavite potencijalnim kupcima na adekvatan način. Sredite nekretninu, sklonite sav nered, napravite profesionalne fotografije i podelite ih sa što više ljudi, naročito ako se nalazite u velikom gradu gde je konkurencija ogromna. Na primer, kada se razmatra unosna prodaja stanova, Beograd je mesto gde svako može da pronađe kupca ukoliko se dovoljno potrudi i uloži vreme i energiju u oglašavanje ponude. Stoga, ako i vi prodajete svoj dom, predstavite ga u najboljem svetlu i budite spremni za najezdu kupaca!
Nemojte kupovati skupe materijale
Ako pre kupovine rešite da renovirate kuhinju ili kupatilo da biste više zaradili, nemojte trošiti novac na skupe materijale. Kako te prostorije nećete koristiti vi nego vaši kupci, nema smisla da se istrošite jer ne možete da znate da li ćete i kada povratiti novac. Umesto toga, odaberite povoljne materijale i nameštaj koji može da odgovara najširem krugu ljudi jer ćete tako privući najveći mogući broj kupaca.
Razglasite prodaju svima koje poznajete
Lično oglašavanje je jedno od najefikasnijih načina da prodate svoju nekretninu. Pored oglašavanja na internetu i kod agencija za prodaju nekretnina, angažujte se i sami i razglasite prodaju svima koje poznajete. Ne možete da znate da li neko koga poznajete zna nekoga ko traži stan ili kuću, ali velike su šanse da ćete upravo ovako pronaći svog kupca. Još ako je to vama bliska osoba - još bolje! Na ovaj način ćete ubrzati proces prodaje i okončati ga na najbolji i najefikasniji način.
Prodaja nekretnine nikada nije bila jednostavnija nego danas jer je broj ljudi koji traži novi dom za sebe ogroman. Stoga, istražite ove ideje, pronađite one koje vam najviše odgovaraju i počnite da ih koristite u praksi što pre!
Komentari(0) Napiši komentar